ザ・投資 J-REITは「分配金」だけで買うな。キャピタルゲインを含めた投資戦略。
J-REITは分配金が出る。だから「インカム投資」として語られやすい。しかし、インカムの数字だけで踊らされてはならない。J-REITで大きく勝ち負けを分けるのは、分配金の多寡よりも、投資口価格の変化＝**キャピタルゲイン（またはキャピタル損...
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ザ・投資 住宅ローン 繰り上げ返済は本当にお得か？メリット・デメリットを徹底比較
住宅ローンを借りた後、早めに返済を進める「繰り上げ返済」は、利息を減らし早期にローンを完済する方法として広く知られています。しかし、実際に繰り上げ返済を行うことで得られるメリットとデメリットをしっかり理解していなければ、「思ったよりも効果が...
ザ・投資 営業増益率ランキング「ベスト744社完全版」2019秋の情報
ダイヤモンド 決算情報を参考にする2019年秋の決算情報が一段落し、上場企業の決算状況が見えてきています。その結果をまとめた情報がダイヤモンド社からサイトに掲載されています。株式投資で今後の銘柄選定で参考となる情報です。全体的な営業利益につ...
ザ・投資 損切りライン設定の落とし穴｜株式投資で失敗しない資金管理術
買ってもすぐに上がらない株価株価は上がるか、下がるどちらかしかないのだが、自分が買った後はだいたい下がっていきます。しかし、これはわたしのある意味必勝パターンになっています。本当は上がっていくところで買いたいのですが、どうしてもこのパターン...
ザ・投資 投資初心者が知るべきほったらかし投資の真実と出口戦略の重要性
流行っているの？ほったらかし投資本が売り場の先頭に？本屋さんの雑誌コーナーでは「ほったらかし投資」に関する本が最前列に並んでいたのが目につきました。ほったらかしの投資とはどういう意味なのか？確かにほったらかしで儲かったらすごいと思います。で...